Immobile in asta di 126 m² in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Valderice (TP) – Via Simone Catalano 440 (CAP 91019)
L'immobile in asta è un magazzino e locale deposito situato nel Comune di Valderice, in Via Simone Catalano n. 440. Si trova al piano seminterrato di un fabbricato più ampio, costruito a partire dal 1981 e regolarizzato con successive concessioni edilizie. La zona è urbanizzata e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 126 mq e una superficie convenzionale totale di circa 135 mq, inclusa una quota dello spazio esterno. Si compone di un unico ampio locale al grezzo, con un'altezza media di 3,6 metri. Le pareti sono a faccia vista di laterizio e il pavimento è in battuto di cemento grezzo. L'accesso è garantito sia dal vano scala condominiale, tramite un portone su Via Simone Catalano, sia dal retro, su una corte di pertinenza dell'intero fabbricato, attraverso saracinesche metalliche non motorizzate.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in struttura portante in cemento armato con solai in latero-cemento. Le murature esterne sono in laterizio. L'immobile si presenta al grezzo, privo di finiture alle pareti e ai tetti, e necessita di ristrutturazione. L'impianto elettrico è minimale e presumibilmente non certificato, da manutenzionare. Non è presente impianto idrico, ad eccezione di un rubinetto, e mancano servizi igienici, climatizzazione e acqua calda sanitaria. Gli infissi sono assenti. Le parti comuni del fabbricato sono in discrete condizioni di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata di Valderice, con accesso dalla Via Simone Catalano e dalla Strada Provinciale 34. La porzione esterna di 61 mq antistante l'ingresso retrostante è vincolata a parcheggio comune condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.000,00
Offerta minima: € 25.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
