Immobile in asta di 200 m² in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Valderice (TP) – Contrada Marotta
L'immobile in asta è ubicato a Valderice (TP), in Contrada Marotta, a circa 1 km dal centro cittadino. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso tramite la Strada Statale 187 e successive vie locali. La zona è tranquilla e offre un ambiente rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 212 mq. Comprende i ruderi di due magazzini rurali, di antichissima costruzione, identificati catastalmente con le particelle 353 e 354. Il primo rudere occupa una superficie di 170 mq, inclusa un'area libera pertinenziale, mentre il secondo ha una superficie di 27 mq. Entrambe le unità sono prospicienti su una corte comune. Completa la proprietà un piccolo lotto di terreno di 60 mq, identificato con la particella 254, sul quale insistono alcuni alberi di ulivo. Allo stato attuale, dei corpi di fabbrica originari sono visibili unicamente i resti della struttura portante e le aree di sedime, indicando uno stato di conservazione che richiede interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Data la natura di ruderi, non sono presenti dotazioni o impianti attivi. L'immobile è costituito principalmente dai resti delle strutture murarie e dalle aree di sedime. Il terreno annesso è coltivato ad uliveto, sebbene con pochi alberi. Non sono disponibili informazioni specifiche sui materiali di costruzione o sulle finiture originali, data l'antichità e lo stato di degrado.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona territoriale omogenea 'E1', destinata a usi agricoli, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Valderice, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Una porzione del terreno è soggetta a vincolo per 'area franosa'. L'accesso avviene tramite una stradella privata che si diparte dalla via Alberto D'Angelo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un potenziale per chi cerca soluzioni in contesti rurali con possibilità di recupero.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 2025,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di recupero
• Terreno con ulivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
