Immobile in asta di 2345 m² in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Valderice (TP) – Via Po (CAP 91019)
Il complesso industriale in asta è situato nel Comune di Valderice (TP), in Contrada Sciare – via Po, in una zona costiera nord-ovest del territorio valdericino, nei pressi della rinomata località turistica balneare di Lido Valderice - Forgia. L'area è facilmente raggiungibile dalla S.P. 18 Trapani - Bonagia - Custonaci, da cui si diparte la strada comunale via Po. Il luogo ricade urbanisticamente in buona parte in zona destinata ad Opifici Industriali (segherie) oggetto di riconversione (fasce costiere), con diversi insediamenti produttivi prevalentemente destinati alla lavorazione del marmo nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio ha una superficie convenzionale complessiva di 2345,38 mq e insiste su un'area estesa catastalmente 13220 mq. È composto da diversi corpi di fabbrica: Corpo A (Palazzina Uffici e Servizi) di 152,00 mq, Corpo B (Capannone - Laboratorio) di 1120,50 mq con altezza di 4,70 m, Corpo C (Locale spogliatoio e servizi operai) di 31,60 mq, Corpo D (Magazzino - Deposito) di 182,70 mq con altezza di 4,70 m, Corpo E (Magazzino - Officina) di 122,80 mq con altezza di 4,50 m, Corpo F (Gruppo vasche di decantazione) di 139,28 mq. Il complesso include anche un terreno libero pertinenziale di 11930 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I corpi di fabbrica sono stati edificati in vari periodi a partire dai primi anni '70. Il Corpo A è una palazzina terrana con struttura tradizionale in muratura portante di conci di tufo e copertura piana. Il Corpo B è un capannone a pianta rettangolare con struttura intelaiata in c.a. e tompagnatura esterna in conci di tufo. Il Corpo D e il Corpo E sono locali terrani con struttura tradizionale in muratura portante di conci di tufo. L'area è in buona parte recintata, provvista di un ampio cancello d'ingresso e adibita a piazzale di deposito e lavorazione blocchi, parcheggio automezzi e spazi di manovra.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di altri insediamenti produttivi, prevalentemente destinati alla lavorazione del marmo. La posizione è strategica per attività industriali che richiedono ampi spazi e buoni collegamenti stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 685.000,00
Offerta minima: € 144.492,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso industriale
• Ampia superficie
• Zona opifici industriali
• Recintato
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
