Immobile in asta di 28 m² in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Trapani (TP) – Via Passo Enea 43 (CAP 91100)
L'immobile si trova in asta a Trapani (TP), in Via Passo Enea n.43, una zona centrale della città. Il fabbricato, di antica costruzione, è situato a circa 500 metri dal lungomare Dante Alighieri e a 400 metri dalla via G.B. Fardella, arteria principale della città ricca di negozi e servita dai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, supermercati e attività artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 28 mq. Deriva dalla fusione di due magazzini (subalterni 2 e 13), che il proprietario ha adibito a residenza. La perizia indica che le unità abitative (di fatto) non rispettano le norme igienico-sanitarie relative alle altezze minime abitabili, alle superfici finestrate e alla promiscuità tra zona pranzo e servizi igienici. Lo stato conservativo generale del fabbricato è carente dal punto di vista impiantistico e di rifinitura, ma non sono state evidenziate carenze strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato maggiore è di antica costruzione. Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture interne, ma si evidenzia una carenza impiantistica e di rifinitura generale. L'altezza interna del magazzino è di 3.30 metri. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata specificati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Trapani, ben servita e con facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. La vicinanza al lungomare e alla via principale G.B. Fardella offre comodità di spostamento e accesso a diverse opportunità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8253,00
Offerta minima: € 6684,93
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
• Contratto di locazione con scadenza definita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
