Immobile in asta di 638 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Marsala (TP) – Contrada Ciavolotto 311 (CAP 91025)
L'immobile in asta è un fabbricato industriale adibito a molino, situato a Marsala, in Contrada Ciavolotto n.311. L'edificio è stato realizzato anteriormente al 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico che offre accesso diretto alla strada comunale. La sua posizione lo rende adatto per attività che richiedono spazi ampi e una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 638,61 mq ed è distribuito su due elevazioni fuori terra. Al piano terra, la struttura comprende un magazzino deposito farina, un reparto pesatura, un locale per la vendita, una sala laminatoio, un locale silos per deposito grano, un disimpegno, un locale silos riposo del grano, un locale pulitura e spietratura a secco, un locale motori, un deposito crusca, uno spogliatoio con cucinino, un servizio igienico con antibagno e un vano atrio coperto-disimpegno. Il primo piano ospita un locale plansiehter e semolatrice, un locale pulitura grano, un locale semolatrice e un locale pre-pulitura grano. L'intero fabbricato si presenta in stato di abbandono e deteriorato a causa della mancanza di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura di conci di tufo. La copertura è mista, con parti in legno e tegole, cemento armato, pannelli coibentati e eternit. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, battuto di cemento o tavole di legno. Le pareti sono intonacate, sebbene ammalorate. Il vano W.C. è rifinito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC e vetro, alcuni con grate in ferro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le porte esterne sono dotate di saracinesche in metallo. All'esterno, sul retro, si trova un'area recintata scoperta e una piccola tettoia. Sul fronte, prospiciente la strada comunale, è presente uno spiazzale con bilico e scivolo. Gli impianti non sono attualmente funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella contrada Ciavolotto di Marsala, una zona che offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. La presenza di uno spiazzale sul fronte strada facilita le operazioni di carico e scarico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.757,56
Offerta minima: € 22.110,04
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Area esterna recintata
• Ubicazione in contrada Ciavolotto
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
