Immobile in asta di 9990 m² in vendita a Castelvetrano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Castelvetrano (TP) – Contrada S.S Trinità s.n.
L'immobile in asta è un oleificio situato a Castelvetrano, nella Contrada S.S Trinità, in un'area periferica agricola. Il complesso è facilmente accessibile dalla strada provinciale SP 25 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.990 mq, comprensiva del sedime dei fabbricati. È costituito da due fabbricati indipendenti. Il primo fabbricato, un capannone artigianale (cat. D/1) di nuova costruzione (anno 2000), ha una superficie lorda complessiva di circa 663 mq ed è destinato alla lavorazione e trasformazione del prodotto. È composto da un locale deposito con servizi igienici, un locale lavorazione, un locale tecnico e un locale ufficio (attualmente negozio). L'altezza interna è di circa 4.50 mt. Il secondo fabbricato, un edificio pluriuso (cat. C/1) di costruzione antecedente il 1967 e ristrutturato nel 2009, ha una superficie lorda complessiva di circa 271 mq ed è adibito ad amministrazione, deposito, cucina e servizi igienici, con vani catastalmente destinati ad attività commerciale. L'altezza interna varia tra 2.60 e 3.50 mt. Entrambi i fabbricati si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone artigianale presenta fondazioni in travi continue rovesce in c.a., strutture verticali in c.a. e copertura a falde in c.a., tutti in ottime o buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta, quelli interni in legno massello. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Sono presenti impianti antincendio, citofonico, idrico ed elettrico (220V-380V), tutti in buone condizioni e conformi alle normative. Il fabbricato pluriuso ha fondazioni in travi continue rovesce in c.a., strutture verticali in muratura e copertura a falde in c.a. o legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate, quelli interni in legno massello. Le pareti esterne sono in muratura di conci di tufo con rinzaffo. La pavimentazione interna è in cotto o piastrelle di ceramica. Dispone di impianti citofonico, elettrico (220V-380V), telefonico, idrico e fognario.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona periferica agricola con traffico limitato e parcheggi inesistenti. L'accesso al lotto è consentito dalla strada provinciale SP 25 e il perimetro limitrofo ad essa è delimitato da un muro di recinzione. L'area di pertinenza è in parte libera e in parte occupata da piante ornamentali e ulivi. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura. La conformità urbanistica ed edilizia è regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.600,00
Offerta minima: € 91.785,66
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso produttivo completo
• Ampia superficie esterna
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
