Immobile in asta di 175 m² in vendita a Alcamo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Alcamo (TP) – Via San Leonardo 84-86-88 (CAP 91011)
L'immobile in asta è un locale artigianale situato ad Alcamo (TP), in via San Leonardo n. 84-86-88. Si tratta di una costruzione di antica origine, risalente a prima del 1967, inserita in una zona completamente urbanizzata a nord della città. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività artigianali e commerciali, e l'area è ben collegata tramite le principali vie S. Gaetano (SP 55) e Spirito Santo.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si sviluppa su un unico livello (piano terra) con una superficie convenzionale complessiva di 175,00 mq. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio vano destinato a laboratorio per la lavorazione del marmo, con una superficie utile di 148,45 mq. È presente anche un vano servizi di 9,30 mq, situato nell'angolo sud-ovest, che include un anti w.c., un w.c. e uno spogliatoio doccia. L'altezza interna varia da 4,95 a 6,20 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è tradizionale, realizzata in conci di tufo consolidata con travi e pilastri in cemento armato. La copertura è in parte a doppia falda con arcarecci in acciaio e pannelli coibentati, e in parte con solaio intermedio in cemento armato e copertura spiovente a falda unica con pannelli in lamierino zincato. La pavimentazione interna è in battuto di cemento di tipo industriale, con canalette di scolo e griglie in ferro. Le pareti e parte del soffitto sono intonacate al civile. Gli impianti idrico ed elettrico sono fuori traccia e conformi alle normative CEI. Il vano servizi è rifinito con pavimenti in marmo, pareti piastrellate nel w.c. e intonacate altrove, con porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono costituiti da saracinesche metalliche a maglie chiuse e ante apribili in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona presenza di attività artigianali e commerciali, vicino al cimitero monumentale. La posizione garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendolo funzionale per attività che richiedono movimentazione di merci. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona interamente urbanizzata
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
