Immobile in asta di 25 m² in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Trapani (TP) – Via San Francesco D'Assisi 77 (CAP 91100)
L'immobile in asta si trova a Trapani, in Via San Francesco D'Assisi n. 77, al piano terra di un fabbricato a cinque elevazioni fuori terra. La costruzione risale a prima del 1942, come evidenziato dalle planimetrie catastali del 1939. L'ubicazione è nella zona omogenea A.1 - Zona del centro storico urbano secondo il P.R.G. del Comune di Trapani.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile totale di circa 25,75 mq ed è catastalmente costituito da due distinte unità immobiliari comunicanti: un negozio (C/1) con una superficie netta di 19,91 mq e un magazzino (C/2) con una superficie netta di 12,84 mq. La superficie convenzionale complessiva è di 41,87 mq. È composto da due vani con annessi antiwc e wc. Il negozio è accessibile direttamente dalla Via San Francesco D'Assisi, mentre il magazzino ha un accesso dall'androne comune del fabbricato. L'altezza interna del negozio è di 3,50 m e del magazzino di 3,90 m. L'immobile versa in sufficiente stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato interamente in muratura portante di conci di tufo. Le unità immobiliari presentano pavimenti in mattoni di ceramica e pareti rivestite con pannelli di laminato finto legno fino a circa 2 metri di altezza, con la restante porzione intonacata e tinteggiata. I due ambienti sono provvisti alternativamente di una volta (sub 5) e di una controsoffittatura piana (sub 4). Sia l'antiwc che il wc dell'unità a magazzino (sub 5) sono rivestiti a parete fino a circa 1,40 m. Il portone d'accesso dalla via San Francesco D'Assisi è in legno e vetro con inserti in ferro battuto, mentre il portone d'accesso dall'androne è ligneo. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. La classe energetica attribuita all'immobile è C.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Trapani, ricadente nella zona omogenea A.1 del centro storico urbano. La posizione garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.402,50
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
