Immobile in asta di 2864 m² in vendita a Favignana
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Favignana (TP) – Strada Costiera di Mezzogiorno Punta Longa 1 (CAP 91023)
Il residence è ubicato a Favignana (TP), nella suggestiva zona di Punta Longa, sulla Strada Costiera di Mezzogiorno n.1. Costruito nel 1992, il complesso si inserisce in un'area ad alto valore paesaggistico e naturalistico, come definito dal Piano Regolatore Generale del Comune di Favignana e dal Piano Paesistico delle Isole Egadi. L'intera isola è sottoposta a vincolo paesaggistico, garantendo un contesto di pregio.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 2.864,72 mq. È composto da sei edifici, ciascuno con due trilocali al piano terra (136 mq netti) e due bilocali al primo piano (104 mq netti). I trilocali includono soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con due letti e bagno con doccia, oltre a un patio esterno coperto. I bilocali offrono soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia, con una veranda coperta. Due trilocali sono attrezzati con bagni per disabili. Un ulteriore corpo di fabbrica è dedicato a reception (72 mq netti) e locali di pertinenza. Le altezze interne medie sono di 3,00 metri al piano terra e 2,80 metri al primo piano. Le condizioni generali dell'immobile sono considerate buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in calcestruzzo armato, con solai e coperture latero-cementizi in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in cotto, così come le verande coperte e le terrazze esterne. Le scale esterne che conducono al primo piano sono rivestite in cotto e maioliche. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia. Ogni appartamento è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e l'aria condizionata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane, mentre le porte interne sono in legno, tutti in buone condizioni. Il residence include un parcheggio interno, un ampio giardino, una piscina di 588 mq e un campo da tennis di 667 mq.
Contesto e collegamenti
Il residence è situato in una zona di pregio paesaggistico e naturalistico, con accesso diretto dalla Strada Comunale Puntalunga. La posizione garantisce tranquillità e immersione nella natura dell'isola di Favignana. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività turistico-ricettiva. La regolarità edilizia è attestata da una concessione edilizia del 1992.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.113.525,20
Offerta minima: € 3.825.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico-ricettivo
• Piscina e campo da tennis
• Ampio giardino e parcheggio
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
