Immobile in asta di 50 m² in vendita a Alcamo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Alcamo (TP) – Via Leonardo Pipitone Cangelosi 13 (CAP 91011)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato ad Alcamo (TP), in Via Leonardo Pipitone Cangelosi n. 13 e via Sant'Oliva n. 10-12. Si trova al piano terra di un edificio condominiale privato, all'interno del centro storico della città. L'edificio, di vecchia costruzione, risale ai primi del '900 e gode di una posizione strategica in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie utile commerciale di 50,40 mq e una superficie lorda di 67,00 mq. È composto da due sale di lavorazione comunicanti. Una delle sale presenta un'apertura carrabile prospiciente sulla via L.P. Cangelosi al civico 13 e include un vano spogliatoio, una dispensa, un anti w.c. e un w.c. L'altra sala prospetta con due aperture sulla via Sant'Oliva ai civici 10-12. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è destinato a laboratorio di pasticceria. Dispone di un certificato di agibilità rilasciato in data 27.03.2006 e ha beneficiato di un'autorizzazione per il cambio di utilizzo e fusione di unità del 21.11.2005, oltre a un cambio di destinazione d'uso da commerciale ad artigianale del 19.04.2004. È presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
Il laboratorio è ubicato nel cuore del centro storico di Alcamo, in zona “A1” secondo il Piano Regolatore Generale del Comune. La doppia esposizione su Via Leonardo Pipitone Cangelosi e Via Sant'Oliva garantisce un'ottima visibilità e accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.500,00
Offerta minima: € 30.657,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Ubicazione in centro storico
• Destinazione artigianale specifica
• Apertura carrabile
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
