Immobile in asta di 7176 m² in vendita a Pantelleria
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Pantelleria (TP) – Via S.P. n.54 – Strada Perimetrale Dietro Isola
L'immobile in asta è un complesso turistico alberghiero in corso di costruzione, situato a Pantelleria (TP) in località Punta San Leonardo, sulla Via S.P. n.54 – Strada Perimetrale Dietro Isola. Si trova in posizione panoramica di fronte al mare, da cui dista circa 50 metri, all'interno del perimetro del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 7.176 mq, con una superficie coperta di circa 2.250 mq. È composto da 41 unità immobiliari indipendenti, dette “dammusi” panteschi, e un corpo centrale destinato ai servizi. Le singole unità hanno una superficie lorda variabile tra 45 e 50 mq, con altezza media interna di 2.65 ml, e sono composte da un vano soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due servizi igienici. Il complesso è attualmente in corso di costruzione, con una percentuale di completamento stimata intorno al 70%. Gli ambienti sono dotati di impianto idrico e predisposizioni per l'impianto elettrico e di condizionamento.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali utilizzati per le costruzioni sono di buon livello qualitativo e si integrano nell'ambiente circostante, con coperture a volta e rivestimenti in pietra pantesca. Il complesso include aree di parcheggio e spazi verdi. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata completi, ma solo predisposizioni.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla posizione panoramica. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla Via S.P. n.54 – Strada Perimetrale Dietro Isola. 80/09 del 14/12/2009. L'immobile è libero per la procedura, nonostante risulti interessato da occupazioni precarie senza titolo da parte di terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.624.000,00
Offerta minima: € 1.000.735,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico alberghiero
• 41 unità indipendenti
• Posizione panoramica fronte mare
• In corso di costruzione (70% completato)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
