Immobile in asta di 77 m² in vendita a Calatafimi-Segesta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Calatafimi-Segesta (TP) – Via Paolo Pisano 47 (CAP 91013)
L'immobile in asta è ubicato in una zona centrale di Calatafimi-Segesta (TP), in Via Paolo Pisano n. 47, poco distante dalla Via A. De Gasperi, strada principale ricca di servizi e attività. L'edificio, la cui licenza di costruzione risale al 1968, si inserisce in un contesto residenziale ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'autorimessa al piano terra e un ufficio al piano ammezzato, collegati da una scala interna. L'autorimessa (sub 18) ha una superficie utile di 28,75 mq e un'altezza interna di 2,30 m. L'ufficio (sub 19), situato al piano ammezzato (catasto piano 1), ha una superficie netta di circa 40,50 mq e un'altezza utile di 2,65 m. L'accesso alle unità avviene dalla Via Paolo Pisano n. 47 tramite un androne/scala comune (sub 17). La superficie commerciale lorda equivalente totale è di 77,10 mq. Internamente, le unità si trovano in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono al civile, con pavimenti in gres porcellanato, pareti e tetti intonacati e rifiniti. Gli infissi interni ed esterni sono in metallo e gli impianti sono sottotraccia. Le finiture risalgono presumibilmente a una ristrutturazione avvenuta nel 2000. L'immobile non è dotato di ascensore. Le parti esterne dell'edificio, in particolare l'intonaco delle facciate e dei balconi, necessitano di manutenzione.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione direzionale con annesso spazio per autorimessa in un contesto urbano consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 11.391,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato interno
• Collegamento interno ufficio-garage
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
