Immobile in asta di 101250 m² in vendita a Calatafimi-Segesta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (TP) – Vivignato (CAP 91013)
Il fondo rustico in asta è ubicato nel territorio di Calatafimi Segesta (TP), in Contrada Vivignato. Si tratta di un'ampia proprietà in una zona periferica, caratterizzata prevalentemente da aree agricole e dalla presenza di qualche fabbricato rurale. La zona non offre servizi diretti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di dieci ettari, dodici are e cinquanta centiare (ha 10.12.50), coltivato a vigneto e seminativo. È annesso un fabbricato rurale di 120,00 mq. Il terreno è identificato al catasto Terreni al Fg. 40, Part. 10 (Seminativo e Vigneto), Part. 12 (Seminativo), Part. 21 (Seminativo), Part. 193 (Seminativo e Vigneto), mentre il fabbricato rurale è identificato al Fg. 40, Part. 9.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona omogenea E1 'Parti del territorio destinati a usi agricoli' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Calatafimi-Segesta. In queste aree sono ammessi fabbricati rurali, impianti produttivi, agriturismo e simili, con un indice di fabbricabilità fondiaria per edilizia residenziale o di servizio all'agricoltura non superiore a 0,03 mc/mq e altezza massima di 5,50 mt. Sono inoltre consentiti mutamenti di destinazione d'uso per attività ricettive e di ristorazione, nonché l'impianto di canili, gattili e cimiteri per animali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto rurale, ideale per attività agricole o per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La zona, pur non offrendo servizi nelle immediate vicinanze, è ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.812,50
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricato rurale
• Zona agricola E1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
