Immobile in asta di 21990 m² in vendita a Calatafimi-Segesta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (TP) – Chiavello (CAP 91013)
Il fondo rustico in asta si trova nel comune di Calatafimi Segesta (TP), in Contrada Chiavello. L'immobile è situato in una zona periferica, caratterizzata principalmente da aree agricole e qualche fabbricato rurale, senza servizi nelle immediate vicinanze. Il contesto è tipicamente rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2 ettari, 19 are e 90 centiare (21.990 mq) ed è coltivato a vigneto e uliveto. È presente anche un fabbricato rurale di 120 mq. Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Fg. 11, Part. 238 (Oliveto e Vigneto) e Part. 310 (Vigneto), mentre il fabbricato rurale è identificato al Fg. 11, Part. 239.
Caratteristiche e dotazioni
Il valore unitario per il vigneto e l'uliveto è stato stimato a € 2,10/mq, mentre per il fabbricato rurale è di € 50,00/mq. La proprietà è venduta per l'intero.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola e non offre servizi. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Calatafimi Segesta, la particella 238 ricade in zona omogenea E1 (Parti del territorio destinati ad usi agricoli), mentre la particella 310 ricade in zona D1 (Aree per insediamenti produttivi). La zona E1 consente la realizzazione di fabbricati rurali, impianti produttivi, agriturismo e, con limiti, edilizia residenziale con indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,03 mc/mq. La zona D1 è destinata ad insediamenti produttivi di qualsiasi natura (artigianali, industriali, commerciali). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.541,60
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricato rurale
• Parte in zona D1 per insediamenti produttivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
