Immobile in asta di 4480 m² in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Valderice (TP) – Località San Marco (CAP 91019)
Il lotto di terreno si trova in località San Marco, nel territorio comunale di Valderice (TP), in una zona periferica a sud del centro abitato. È facilmente raggiungibile dalla via Simone Catalano, da cui si diparte la stradella comunale di accesso al fondo denominata via Francesco Albino.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 4480 mq. Attualmente, il fondo è in parte coltivato a uliveto con circa 60 alberi in buono stato vegetativo e colturale, ricadenti principalmente sulla particella 681, e in parte incolto seminiero. L'intera superficie è libera da recinzioni pertinenziali, fabbricati o manufatti edilizi. Secondo il vigente Piano Regolatore Generale, una porzione di circa 1827,20 mq ricade in zona edificabile 'B2' con indice di edificabilità fondiaria di 2,50 mc/mq, mentre la restante superficie di circa 2652,80 mq ricade in zona 'E1' destinata a usi agricoli con indice di edificabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Il fondo si presenta in normali condizioni agronomiche colturali.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato da una giacitura in leggero pendio con orientamento che degrada da nord verso sud. Non sono presenti recinzioni o manufatti edilizi. Il fondo è nella disponibilità dei debitori esecutati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella periferia sud del centro abitato di San Marco, con accesso da una stradella comunale. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e residenziale di margine. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Porzione edificabile
• Accesso da strada comunale
• Terreno ad uliveto
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
