Immobile in asta di 490 m² in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Trapani (TP) – Via Proserpina (CAP 91100)
L'immobile in asta è un lotto di terreno situato nel Comune di Trapani, nella Contrada Kappa Santa - Fontanelle, Quartiere Villa Rosina, prospiciente sulla via Proserpina. Si trova nella parte periferica sud-est del centro abitato di Trapani, ai margini della zona di espansione del nuovo quartiere di "Villa Rosina". È facilmente raggiungibile dallo scorrimento veloce di accesso e uscita della città e successivamente dalle principali strade di accesso Via delle Amazzoni o via Calipso che si congiungono perpendicolarmente con la via Proserpina. Il contesto urbanistico è misto, con zone di espansione residenziale e aree destinate ad attrezzature commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie reale di 490,00 mq, al netto dello stillicidio stradale di 60 mq. La sua forma geometrica è assimilabile a un rettangolo, con giacitura pianeggiante e orientamento est-ovest. Il fondo è in stato di abbandono e il piano di campagna è in buona parte ricoperto da sfabbricidi derivanti da materiali edilizi dismessi, oltre a essere utilizzato come deposito temporaneo di elementi e attrezzature per l'edilizia. In prossimità del confine nord, è presente un box metallico di circa 15 mq. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, necessitando di un intervento di bonifica.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto di terreno si presenta interamente recintato: dal lato nord con muro di confine e fabbricato di proprietà di terzi, dai lati sud ed ovest con recinzione metallica e dal lato est con altra recinzione metallica e con cancello d'ingresso carrabile realizzato con materiali di recupero. Le caratteristiche agronomiche identificano un fondo originariamente di natura agricola. Sono presenti due alberi di ulivo adulti in buono stato vegetativo.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in parte in zona "C.2" (area di espansione edilizia di tipo residenziale, di margine urbano e delle frazioni a bassa densità, con indice di edificabilità fondiaria 0,75 mc/mq su lotto minimo di 600 mq) e in parte in zona "Fcom" (area destinata ad attrezzature e impianti per il commercio degli esercizi di vicinato e delle medie strutture di vendita, a carattere stabile o periodico, permanente o saltuario, con indice di edificabilità fondiaria 1,50 mc/mq). La posizione periferica offre una buona accessibilità stradale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6000,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/03/2027
Termine presentazione offerte: 15/03/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Recintato
• Buona accessibilità
• Posizione periferica strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
