Immobile in asta di 4945 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Marsala (TP) – Contrada Cutusio snc (CAP 91025)
Il terreno agricolo si trova a Marsala (TP), in Contrada Cutusio snc, in una periferia rurale ben servita. L'ubicazione è interna rispetto alle strade principali, in un comprensorio con edificazione quasi assente nelle vicinanze, rendendolo apprezzato principalmente per scopi agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 4.945 mq. Le particelle catastali che compongono il lotto sono classificate come Seminativo (part. 286), Uliveto (part. 287) e Vigneto (part. 890). Il terreno presenta una giacitura con un lieve pendio, con la parte più alta sul fronte che prospetta sulla stradella di arrivo.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà è interamente recintata con una rete metallica sostenuta da paletti in cemento armato. Dal lato della stradella di arrivo è presente un cancello in ferro. Il terreno ricade interamente in zona agricola E/2 "verde agevolato". Gli scavi della cava dismessa richiederanno un ricolmo di terreno vegetale per poterlo nuovamente coltivare.
Contesto e collegamenti
Il lotto è raggiungibile sia percorrendo la strada comunale Cutusio-Ciappola, deviando verso una stradella con fondo sterrato nell’ultimo tratto, sia percorrendo la SS 115 e deviando verso una stradella sterrata in località denominata “Piscitello”. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che ne impediscano il trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.780,00
Offerta minima: € 10.080,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno recintato
• Accesso carrabile
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
