Immobile in asta di 8153 m² in vendita a Favignana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Favignana (TP) – Strada Comunale Cimitero (CAP 91023)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Favignana (TP), isola di Favignana, in Contrada Madonna - Strada Comunale Cimitero. Si trova a circa 700 metri dal centro urbano dell'isola, in una zona classificata come 'Edilizia Agricola Rurale' dal Programma di Fabbricazione e ricadente in 'Paesaggio agrario di valore storico-ambientale' secondo il P.T.P. delle isole Egadi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8.153 mq catastali ed è costituito da più particelle: la particella 731 (circa 820 mq) è catastalmente seminativo irriguo e costituisce una stradella di accesso; la particella 730 (circa 2823 mq) è seminativo irriguo e si presenta come un lotto incolto; la particella 470 (circa 4.000 mq) è seminativo irriguo, con tracce di un precedente utilizzo a parcheggio e una piccola cava in disuso con manufatti; la particella 473 (circa 510 mq) è frutteto, costituita da un'area di cava dismessa con tracce di precedente attività di bar.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è incolto e di forma irregolare. La particella 470 presenta una piccola cava in disuso con una scala ricavata nel tufo e la presenza di un pozzo. La particella 473, un'area di cava dismessa, include i residui di una struttura di bancone bar e piazzole pavimentate. L'accesso al lotto è garantito dalla Strada Comunale Cimitero.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un contesto di pregio paesaggistico e ambientale, ricadendo in siti Natura 2000 e aree con incentivi per la riqualificazione rurale e delle cave dismesse. L'accesso è agevole dalla Strada Comunale Cimitero. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.841,50
Offerta minima: € 18.836,46
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada comunale
• Presenza di pozzo
• Potenziale per riqualificazione cave dismesse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
