Immobile in asta di 9960 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Marsala (TP) – Contrada Cutusio snc (CAP 91025)
Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Marsala (TP), in Contrada Cutusio snc, una periferia rurale ben servita. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo con edificazione quasi assente nelle vicinanze, offrendo un ambiente tranquillo e naturale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9960 mq. Al momento del sopralluogo, il terreno è stato trovato incolto, con abbondante presenza di erbe spontanee e sterpaglie. Le particelle 200 e 539 presentano piante di ulivo poco curate. La giacitura del terreno mostra un lieve dislivello, con la parte ovest più alta rispetto alla parte est del fondo.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà è interamente recintata con una rete metallica sostenuta da paletti in cemento armato precompresso, ad eccezione del lato confinante con la particella 198. L'accesso al lotto avviene attualmente tramite un cancello in ferro situato su una particella limitrofa non oggetto di perizia. Per l'aggiudicatario sarà necessario munirsi di un nuovo varco di accesso direttamente dalla stradella sterrata esistente sul lato Sud. Il terreno ricade per 150 mq in zona edificabile B/3 (particella 539) e per la rimanente superficie in zona agricola E/2 “verde agevolato”.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in posizione vicina ad altri due lotti descritti nella perizia. È raggiungibile percorrendo la strada comunale Cutusio-Ciappola, deviando verso una stradella con fondo sterrato nell’ultimo tratto, o anche percorrendo la SS 115 e deviando verso una stradella sterrata in località denominata “Piscitello”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.800,00
Offerta minima: € 26.280,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio (150 mq)
• Parzialmente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
