Immobile in asta di 103 m² in vendita a Alcamo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alcamo (TP) – Via Madonna della Catena 48 (CAP 91011)
L'appartamento in asta si trova ad Alcamo (TP) in Via Madonna della Catena n.48, inserito in un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. L'edificio è stato costruito con struttura intelaiata in cemento armato e fondazioni su travi rovesce, con muri di tompagno in conci di tufo. L'immobile ricade nella Z.T.O. A2 - Centro storico del Piano Regolatore Generale, un'area 'extramoenia' degli antichi quartieri, con interventi edilizi finalizzati al recupero e ripristino morfologico e tipologico. Sono ammesse destinazioni d'uso come residenza, commercio al dettaglio e servizi. La zona è soggetta a vincolo sismico e ricade nel 'paesaggio locale 19 - Alcamo'.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 103,16 mq ed è posta al piano primo. È composta da un ingresso con armadio a muro, una cucina abitabile, una lavanderia, un ripostiglio, un salone, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone che si affaccia su Via Madonna della Catena. L'altezza interna è di 3,00 metri per la maggior parte degli ambienti. Lo stato conservativo e di manutenzione del compendio pignorato è più che buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito in tutte le sue parti con pavimentazione in ceramica, pareti dei servizi piastrellate fino a 2,00 m e pareti interne intonacate con intonaco civile gessato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'infisso d'ingresso al piano è blindato. L'impianto idrico è sottotraccia con cisterna interrata e autoclave, allacciato alla rete comunale. L'impianto elettrico è sottotraccia con materiali autoestinguenti e interruttore differenziale, allacciato alla rete ENEL. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite allaccio alla rete fognaria comunale. L'appartamento è dotato di caldaia a metano per acqua calda sanitaria e riscaldamento invernale tramite piastre radianti in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Alcamo, ben servita e facilmente raggiungibile. La perizia O.M.I. classifica la zona come 'Semicentrale/ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO'. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.529,97
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
