Immobile in asta di 108 m² con più di 5 locali in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marsala (TP) – Via Mazara 170/A (CAP 91025)
L'appartamento è situato a Marsala, in Via Mazara n.170/A, in una zona semi-periferica a circa 2 Km dal centro urbano. L'edificio condominiale, facente parte del complesso edilizio COOP. LA FAVORITA, è stato realizzato a seguito di Concessione Edilizia del 1983 e successiva variante, con certificato di abitabilità del 1989. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 108 m² ed è ubicata al quarto piano di un fabbricato di quattro elevazioni fuori terra più torrino. Si compone di un ingresso-soggiorno di 39.37 m², una cucina abitabile di 16.00 m², un disimpegno di 5.10 m², un W.C. con doccia di 5.84 m², un bagno di 6.44 m², due camere da letto (19.35 m² e 9.62 m²), un ripostiglio di 1.54 m² e tre balconi (6.33 m², 6.90 m² e 3.25 m²). È presente anche una cantinola di 1.66 m² al piano cantinato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con il locale bagno attualmente inagibile a causa di una perdita idrica e l'intonaco esterno dei balconi che mostra segni di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Le pareti della cucina e dei servizi igienici sono parzialmente rivestite in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato vetrato con tapparelle avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico serve cucina e bagni con approvvigionamento da autoclave condominiale e smaltimento tramite rete fognaria condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e climatizzazione con split system a pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto in area autorimessa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-periferica di Marsala, ben collegata tramite la SS115. La stazione ferroviaria di Marsala dista circa 1,5 Km e l'aeroporto di Trapani Birgi circa 15 Km. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il fabbricato è servito da ascensore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.600,00
Offerta minima: € 50.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 18%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Cantina inclusa
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
