Immobile in asta di 108 m² in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trapani (TP) – Via Tersicore 4
L'appartamento in asta è ubicato a Trapani (TP), in Via Tersicore n. 4, in una zona semi-periferica a media densità edilizia, prevalentemente residenziale. L'edificio, di tipologia a villa, è stato costruito a seguito di Concessione Edilizia del 2001 e ultimato nel 2023, inserendosi in un contesto semplice, elegante e signorile. La zona è ben servita da attività commerciali di prima necessità e servizi, ed è collegata al centro urbano tramite autoservizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, occupa l'intera superficie del piano e ha una sagoma planimetrica regolare. La superficie catastale è di 108 mq, con una superficie convenzionale complessiva di circa 85 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un corridoio di ingresso e disimpegno, due camere da letto, un salotto, un bagno, un soggiorno-cucina che si affaccia su un balcone coperto e un riposto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi in cemento armato, con fondazioni a travi rovesce e solai con travetti precompressi. La tamponatura esterna è in muratura di conci di tufo, mentre i tramezzi interni sono in segato di tufo. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica di buona fattura, così come il rivestimento del bagno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio anodizzato. I prospetti esterni sono intonacati con finitura tipo Li Vigni. L'approvvigionamento idrico ed elettrico avviene tramite allacciamento alle reti pubbliche. L'impianto elettrico è sottotraccia e in buone condizioni, mentre l'impianto di riscaldamento è predisposto ma non attivato. L'immobile include un cantinato vincolato a parcheggio comune e un magazzino al piano seminterrato come beni comuni non censibili.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico moderato e parcheggi sufficienti, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La popolazione locale ha registrato una diminuzione negli ultimi 5 anni, mentre gli immobili in vendita sono in aumento, con un mercato caratterizzato da alta liquidità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Regolare urbanisticamente
• Zona semi-periferica con servizi
• APE Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
