Immobile in asta di 111 m² in vendita a Alcamo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alcamo (TP) – Via Leonardo Pipitone Cangelosi 11 (CAP 91011)
L'immobile si trova ad Alcamo (TP) in Via Leonardo Pipitone Cangelosi n. 11, all'interno del centro storico della città. L'edificio, di antica costruzione e risalente ai primi del '900, è ubicato in una zona interamente urbanizzata e ben servita da negozi di prima necessità e dai principali servizi e uffici pubblici, facilmente raggiungibile dalla centralissima Corso VI Aprile.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie convenzionale di 111,95 mq. È disposto su tre elevazioni fuori terra: al piano primo si trova l'abitazione con una superficie utile calpestabile di 63,50 mq e lorda di 78,30 mq, composta da ingresso disimpegno, vano cucina-pranzo con apertura esterna e balcone, vano w.c., una camera da letto, un bagno e un riposto. Ai piani superiori (secondo e terzo) sono presenti vani di sgombero, con una superficie utile calpestabile di 34,20 mq e lorda di 43,00 mq al piano secondo (oltre 34,00 mq di vano sottotetto non calpestabile), e una superficie utile calpestabile di 11,25 mq e lorda di 17,60 mq al piano terzo. Il piano primo si presenta in buono stato conservativo, mentre i piani superiori sono in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura tradizionale, muratura in parte di tufo e in parte di pietrame, solai intermedi prevalentemente in latero cemento e in parte con travi in legno/ferro e mattonato, e tetto di copertura a falde. Il prospetto esterno è rifinito con intonaco cementizio rasato. La scala di accesso al piano primo è rivestita in marmo. Le finiture interne del piano primo sono di tipo civile, con pavimentazione in marmo, pareti e soffitti intonacati e stuccati, ad eccezione dei servizi piastrellati. Gli infissi interni sono in legno tamburato, i serramenti esterni in PVC con serrande. Tutti gli impianti (idrico, elettrico, citofonico e metano) sono sotto traccia e gli scarichi confluiscono nella rete fognaria cittadina. È presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Alcamo, all'interno del centro storico. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica, essendo un edificio di vecchia costruzione già esistente prima del 1942 e ricadente in zona "A1" del PRG.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.500,00
Offerta minima: € 47.532,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato internamente (piano primo)
• APE presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
