Immobile in asta di 113 m² con più di 5 locali in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valderice (TP) – Via Libertà 79
L'appartamento in asta è situato a Valderice (TP), in Via Libertà 79, al primo piano di un edificio condominiale. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano a media densità edilizia, con prevalenza di unità immobiliari a destinazione residenziale. Si trova a poca distanza dai servizi primari essenziali come alimentari, supermercati, farmacie, panifici, bar, ristoranti e pizzerie, garantendo la copertura delle esigenze quotidiane. La posizione offre collegamenti nelle vicinanze per le località limitrofe e facile accesso a pochi chilometri a rinomate località balneari di pregio, godendo di notevole interesse paesaggistico con vista su Monte Erice e Monte Cofano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di circa 122,39 mq e una superficie commerciale di 113,28 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre vani. Completano la proprietà due verande coperte, di cui una chiusa con struttura in alluminio e vetri. L'altezza interna è di circa 2,90 metri. Lo stato conservativo e manutentivo generale è buono, sebbene le finiture, gli infissi e i rivestimenti risalgano alla costruzione dell'edificio e appaiano vetusti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono realizzate con sistema intelaiato in cemento armato. I solai sono di tipo misto in laterizi forati e cemento armato, mentre le tramezzature interne sono in segati di tufo. I pavimenti sono in mattoni di scaglietta di marmo, ad eccezione dei bagni piastrellati in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in metallo con vetro singolo e avvolgibili. L'approvvigionamento idrico ed elettrico avviene tramite allacciamento alle reti pubbliche. L'immobile è provvisto di attestato di prestazione energetica con classe F.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale a media densità, con traffico moderato e parcheggi sufficienti, provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti principali sono garantiti dai trasporti pubblici gommati. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n. 47/85.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 33.328,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale servita
• Vicinanza a località balneari
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
