Immobile in asta di 123 m² in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valderice (TP) – Via Vespri 553 (CAP 91019)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Valderice (TP), in Via Vespri n.553, inserito in un edificio composto da due unità abitative. La costruzione risale al 1979 e si trova in una zona residenziale, con accesso pedonale tramite androne e vano scala dalla Via Vespri. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa sui piani primo e secondo, con una superficie convenzionale complessiva di 123,99 mq. Al piano primo si trovano un ingresso, un corridoio, una cameretta, una camera matrimoniale, un bagno, una cucina, un riposto e un salone. La superficie utile dell'abitazione al piano primo è di 91,42 mq. Il piano secondo è caratterizzato da un ampio terrazzo esclusivo di 102,12 mq, accessibile tramite il vano scala. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con ambienti salubri e ben tenuti, sebbene siano presenti alcuni segni di deterioramento esterno e fessurazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate e dipinte con colori chiari. I pavimenti sono in ceramica, con diversi formati e colori a seconda dei vani. Le porte interne sono in legno tamburato di mogano, mentre gli infissi esterni sono in Douglas con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, oltre a pompe di calore per il raffrescamento. L'allacciamento alla condotta idrica comunale è presente, integrato da un pozzo nel giardino al piano terra che fornisce acqua anche a questa unità, e un serbatoio sul tetto del vano scala per la riserva idrica. La proprietà include due balconi scoperti al piano primo e un ampio terrazzo esclusivo al piano secondo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Valderice, con accesso diretto dalla Via Vespri. La zona è servita e ben collegata, offrendo comodità per gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.501,15
Offerta minima: € 41.349,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buona metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
