Immobile in asta di 125 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marsala (TP) – Via Oberdan 103 (CAP 91025)
L'appartamento in asta si trova a Marsala (TP), in Via Oberdan n.103, all'interno del 'Condominio Mary'. L'edificio, realizzato nel 2007 con struttura intelaiata in cemento armato e solai in laterocemento, si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra oltre un piano scantinato. La proprietà è ubicata in un contesto semiperiferico a Est del centro di Marsala, in una Zona Territoriale Omogenea di tipo 'B' (B2 - Zona di completamento), con una vasta area destinata ad usi agricoli nelle vicinanze. La zona è fornita dei principali servizi e infrastrutture essenziali tipici di un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, presenta una superficie commerciale di 125,00 m2. Internamente è composta da un soggiorno/salone, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un W.C./lavanderia, un disimpegno e un ripostiglio. L'altezza interna utile dei vani è di 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione, con vani adeguatamente spaziosi e luminosi. Sono presenti quattro balconi che si affacciano su tre lati dell'appartamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e rifiniture sono di livello standard. Le porte interne sono in legno impiallacciate-tamburate e gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco con doppio vetro camera. L'impianto elettrico e quello idrico sono sottotraccia. L'appartamento è fornito di acqua potabile ed energia elettrica. È dotato di impianto di riscaldamento a radiatori (termosifoni), sebbene la caldaia risultasse abolita e il gas metano non disponibile al momento del sopralluogo, con predisposizione per l'allaccio e utilizzo attuale di bombole GPL. Il sistema di sicurezza attiva/passiva dell'immobile è presente. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di altri immobili condominiali, civili abitazioni e piccole attività commerciali e artigianali. L'intera area è ben servita in relazione alle infrastrutture e ai servizi essenziali. L'ingresso principale al fabbricato avviene tramite un cancello carrabile sulla Via Oberdan, che conduce agli androni condominiali e ai posti auto nel piano scantinato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.112,00
Offerta minima: € 47.313,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona semiperiferica ben servita
• Ampia superficie commerciale
• Impianti tecnologici standard
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
