Immobile in asta di 138 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada Ranna snc
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Marsala (TP), in Contrada Ranna snc, distribuito su piano terra e primo. Si trova in una zona periferica rispetto al centro città, ma ben servita da attività commerciali, artigianali e servizi generali. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato presenta una superficie convenzionale complessiva di 138,61 mq. Il piano terra ha una superficie netta di 75,04 mq e lorda di 97,14 mq, con altezza di 3,00 m. Il primo piano ospita un soppalco praticabile di 27,20 mq netti e 41,47 mq lordi, con altezza di 2,11 m. L'unità immobiliare si presenta internamente in buono stato di conservazione, con pareti intonacate. Il lotto include anche un terreno agricolo di 130 mq, identificato al catasto terreni al Fg. 115, Part. 341, Zc. 2, Qualità Seminativo, con un manufatto in lamiera adibito a deposito.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura di conci di tufo dello spessore di 30 cm circa, con solai in cemento armato. La copertura è in parte piana e in parte a falda, con altezze interne variabili da 3,30 m a 2,70 m. La pavimentazione interna è in ceramica, le pareti sono rifinite con tonachina bianca e pitturate con diverse tonalità di colori. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio color legno. L'impianto elettrico e idrico è sottotraccia e si presenta in discreto stato manutentivo. Le parti comuni includono uno spiazzo antistante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella contrada Ranna, una zona residenziale periferica di Marsala, ben servita da attività commerciali, artigianali e servizi generali. La particella edificata (340) ricade interamente in zona residenziale b/3 con un indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, mentre la particella di terreno (341) ricade interamente in zona verde agevolato con un indice di edificabilità di 0,10 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.447,50
Offerta minima: € 27.352,70
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni strutturali
• Zona residenziale periferica
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
