Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Vicolo Camporeale 25
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Marsala (TP), in Vicolo Camporeale n. 25. Si trova in una zona periferica, caratterizzata da destinazioni urbanistiche per attrezzature di interesse generale, zona di rispetto e zona ferroviaria. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967, come desumibile dalle aerofotogrammetrie I.G.M. del 1968.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'unità immobiliare è di 145,03 mq. L'abitazione si articola su due livelli: un piano cantinato e un piano terra. Il piano cantinato comprende due vani, di cui uno con forno, e un vano scala. Il piano terra è composto da soggiorno, pranzo, una camera da letto, cucina, disimpegno, ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna è di circa 1,95 m al piano cantinato e 2,85 m al piano terra. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso, necessitando di interventi di ripristino e risanamento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento e copertura piana. Le murature sono rifinite con intonaco civile. La pavimentazione del piano terra è in ceramica, mentre al piano cantinato alcuni vani sono in ceramica e altri in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio con avvolgibili in plastica e in parte in legno, con grate di protezione in alcuni ambienti. È presente un camino nel salone al piano terra. L'impianto idrico è alimentato tramite pozzo di acqua viva e lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo nero. L'immobile è privo di allaccio diretto alla rete elettrica e di impianti di riscaldamento e condizionamento. Il lotto include un terreno di pertinenza di circa 914,63 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Marsala. L'area non rientra in zone edificabili ed è interessata da vincolo PAI (Piano di Assetto Idrogeologico) con classificazione di area di attenzione geomorfologica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.600,00
Offerta minima: € 20.587,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio terreno di pertinenza
• Presenza di camino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
