Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Valderice (TP) – Via Cupido 23 (CAP 91019)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Valderice (TP), in località Bonagia — Sant'Andrea, Via Cupido n. 23, al piano terra. La zona ha un carattere prettamente residenziale con tipologia a case sparse. L'edificio è stato costruito tra il 1968 e il 1970, con successivi interventi di ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 146,02 mq per l'abitazione, a cui si aggiungono 8,65 mq di area di ingresso, 76,05 mq di area esterna pergolati e 18,25 mq di area esterna non coperta. La superficie utile interna è di 126,40 mq. L'unità abitativa si sviluppa su un unico livello fuori terra e si compone di un living, un soggiorno, una cucina/pranzo, quattro camere da letto, due servizi igienici e accessori. È inoltre presente un vano tecnico seminterrato, posto sotto la veranda. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, completo e rifinito in tutte le sue parti, con caratteristiche costruttive e finiture di buon livello.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento/raffrescamento radiante a pavimento e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono a taglio termico con vetro camera e le strutture opache sono coibentate mediante cappotto termico. L'approvvigionamento idrico è garantito da una riserva di capacità pari a circa 50 mc, mentre lo smaltimento dei reflui domestici avviene tramite fossa Imhoff e cisterna di accumulo impermeabile. Le pertinenze includono verande e pergolati esterni, un'area a verde/viali con pozzo sorgivo, piante ornamentali, alberi di olivo e agrumi, per una superficie esterna complessiva di circa 920 mq. L'accesso carrabile avviene con parcheggio a raso nell'area esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, con accesso pedonale e carrabile al termine della Via Cupido. La località Bonagia – Sant'Andrea offre un contesto sereno e riservato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 399.000,00
Offerta minima: € 235.612,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Ampia area esterna di pertinenza
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento radiante
• Impianto solare termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
