Immobile in asta di 158 m² con più di 5 locali in vendita a Castelvetrano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Castelvetrano (TP) – Strada 129 45 (CAP 91022)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nella zona semiperiferica di Castelvetrano, precisamente nella contrada balneare di Triscina, a circa 110 metri dalla spiaggia. Si inserisce in un contesto residenziale con disponibilità delle reti tecnologiche principali (acqua ed energia elettrica) e una rete fognaria di recente realizzazione.
Superficie e distribuzione interna
La villa, con una superficie convenzionale di 158,10 mq e una consistenza catastale di 10,5 vani, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende locali di sgombero/magazzino, ripostigli e un disimpegno, con un'altezza di 2,30 metri. Il piano primo, con un'altezza di 2,70 metri, è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Lo stato manutentivo generale dei locali interni è modesto, mentre i prospetti esterni sono stati oggetto di un recente ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaci civili e tonachino, mentre i pavimenti sono prevalentemente in ceramica. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, e le porte interne sono in legno tamburato. Come schermatura solare sono presenti persiane ad ante. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono tutti sottotraccia. L'impianto idrico è garantito da allaccio alla rete comunale e da un pozzo, mentre le acque bianche e nere si convogliano in una vasca settica. L'impianto elettrico è allacciato alla rete Enel. L'attuale impianto termico è costituito da due pompe di calore elettriche tipo split al piano terra, e l'ACS è garantita da due scaldabagni elettrici. L'immobile include una corte di pertinenza esterna esclusiva.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona litoranea, la Fascia Litoranea (Triscina – Manicalunga), caratterizzata dalla presenza di ville e villini. La vicinanza alla spiaggia rappresenta un punto di forza. L'accesso dalla pubblica via (via 129) avviene tramite un ingresso esterno comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza alla spiaggia (110m)
• Fabbricato bifamiliare
• Impianti sotto traccia e funzionanti
• Recente ripristino prospetti esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
