Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Valderice (TP) – Via Vespri 470
L'immobile in asta è un fabbricato di vetusta costruzione, edificato prima del 1942, situato nel comune di Valderice in via Vespri n. 470. Si sviluppa su due elevazioni fuori terra e si trova in una zona urbana (B1 - Aree Urbane) con un indice di densità fondiaria di 3,50 mc/mq.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 165 mq. L'abitazione al piano terra (sub.1) ha una superficie catastale di 52 mq (47 mq utili) ed è composta da soggiorno, letto, cucina e bagno. L'abitazione al piano primo (sub.4) ha una superficie lorda di 113 mq (83 mq utili) ed è composta da due camere da letto, una sala pranzo, un salottino, cucina, bagno, disimpegno e riposto. Il fabbricato include anche una striscia di terreno retrostante di circa 174 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al piano terra si presenta in pessime condizioni manutentive, con pavimenti in mattoni di ceramica di antica fattura e pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti idrico ed elettrico sono solo in parte funzionanti e non a norma. Gli infissi esterni sono in legno con scuri e manca ogni tipo di riscaldamento. L'appartamento al piano primo è in sufficienti condizioni manutentive, con pavimenti in mattoni di ceramica di antica fattura e pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti idrico ed elettrico, sebbene non a norma, sono perfettamente funzionanti. Gli infissi esterni sono in legno con scuri e manca ogni tipo di riscaldamento. La classe energetica complessiva è F.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana del comune di Valderice. L'immobile è occupato dai proprietari ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.493,30
Offerta minima: € 27.562,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno retrostante
• Possibilità di sanatoria amministrativa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
