Immobile in asta di 173 m² in vendita a Misiliscemi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Misiliscemi (TP) – Strada Cusenza 5
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso residenziale con terreno pertinenziale, situato nel comune di Misiliscemi (TP), in località Pietretagliate, Strada Cusenza n. 5. L'edificio, di remota costruzione, si inserisce in una zona a prevalente destinazione residenziale, con alcune particelle di terreno ricadenti in zone agricole produttive o di colture specializzate, e altre in zone di recupero delle borgate e delle antiche frazioni. L'accesso ai beni avviene tramite un ampio cancello carrabile posto sulla Via Cusenza.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni fuori terra, occupando un'area di sedime di circa 170 mq, con una superficie netta interna complessiva di 173,75 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, due camere, cucina-soggiorno, locale deposito, bagno e accessori. Il piano primo ospita un ulteriore vano accessibile da scala interna e un vano sottotetto con accesso esterno. Lo stato di manutenzione del fabbricato è cattivo, necessitando di ingenti opere di manutenzione straordinaria sia interne che esterne, inclusi gli impianti. Attualmente, l'edificio non è abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura portante in conci squadrati di tufo, con solai prevalentemente lignei e coperture a falde inclinate, ad eccezione di alcune parti piane. Gli intonaci e i serramenti esterni necessitano di sostituzione. Internamente, sono necessari interventi di rifacimento di porzioni di intonaci e finiture, impianti elettrico ed idraulico, e pavimentazione. Si segnala la presenza di umidità nelle murature dovuta a infiltrazioni e modesti quadri fessurativi. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nella frazione storica di Pietretagliate, un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La vicinanza alla Via Cusenza garantisce un buon collegamento carrabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 43.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Ampio terreno pertinenziale
• Accesso carrabile da Via Cusenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
