Immobile in asta di 186 m² con più di 5 locali in vendita a Erice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Erice (TP) – Via Principe di Napoli 35 (CAP 91016)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Erice, frazione Casa Santa, in via Principe di Napoli n°35. L'unità immobiliare fa parte di un edificio ultimato alla fine degli anni '70, destinato prevalentemente ad uso residenziale. L'edificio si compone di un piano terra e due piani solerati, con un androne d'ingresso e un vano scala condominiale che consentono di raggiungere i vari livelli.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano (terza elevazione fuori terra), occupa una superficie utile di circa 160,78 mq, a cui si aggiungono circa 8,58 mq di veranda e 21,30 mq di balconi, per una superficie lorda complessiva di circa 186,15 mq. L'altezza interna è di 2,97 metri. La composizione interna include ingresso, cucina, due disimpegni, bagno, w.c., veranda e cinque vani vivibili. Le condizioni d'uso sono buone e le finiture sono di tipo medio.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate al civile con finitura minerale e zoccolatura in marmo. Tutte le aperture sono dotate di infissi in legno e protette da serrande avvolgibili in PVC. Le pareti interne sono rifinite in idropittura e in buono stato di conservazione. La zona living è provvista di controsoffittatura in gesso e la pavimentazione è in marmo. La cucina e i servizi igienici sono interamente rivestiti in mattoni di ceramica. Il w.c. di servizio è dotato di quattro pezzi sanitari e box doccia, mentre il bagno principale è provvisto di tre pezzi sanitari e vasca. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. L'appartamento era provvisto di impianto di riscaldamento a caldaia centralizzata e di una pompa di calore per la zona notte, entrambi in disuso. Nella zona living è presente un camino alimentato a legna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, a nord della via Guglielmo Marconi. La conformità catastale risulta regolare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.000,00
Offerta minima: € 66.488,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 30/12/2026
Termine presentazione offerte: 29/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia metratura
• Quattro balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
