Immobile in asta di 186 m² in vendita a Erice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Erice (TP) – Via Principe di Napoli 35 (CAP 91016)
L'appartamento è situato nel comune di Erice, frazione Casa Santa, in via Principe di Napoli n°35. Fa parte di un edificio ultimato alla fine degli anni '70, elevato su tre piani fuori terra e destinato prevalentemente ad uso residenziale. L'edificio si trova a nord della via Guglielmo Marconi, in un contesto urbanistico di completamento e trasformazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano (terza elevazione fuori terra), occupa una superficie utile di circa 160,78 mq, a cui si aggiungono 8,58 mq di veranda e 21,30 mq di balconi, per una superficie lorda complessiva di circa 186,15 mq. L'altezza interna è di 2,97 metri. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due disimpegni, bagno, w.c., veranda e cinque vani vivibili. Le condizioni d'uso sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo medio, con pareti rifinite in idropittura e in buono stato di conservazione. La zona living è provvista di controsoffittatura in gesso e la pavimentazione è in marmo. La cucina e i servizi igienici sono interamente rivestiti in mattoni di ceramica. Il w.c. di servizio è dotato di quattro pezzi sanitari e box doccia, mentre il bagno principale è provvisto di tre pezzi sanitari e vasca. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. L'appartamento era provvisto di impianto di riscaldamento a caldaia centralizzata e pompa di calore, entrambi in disuso. Nella zona living è presente un camino alimentato a legna. Tutte le aperture sono dotate di infissi in legno e protette da serrande avvolgibili in PVC.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale con buona esposizione (est e nord). L'appartamento è libero per la procedura. La conformità catastale risulta regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.200,00
Offerta minima: € 88.650,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buono stato di conservazione
• Quattro balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
