Immobile in asta di 209 m² in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Marsala (TP) – contrada Berbaro 390/D int. 9 (CAP 91025)
Questa villetta si trova a Marsala (TP), in contrada Berbaro n. 390/D int. 9, inserita nel Piano di Lottizzazione denominato "Villaggio Posidonia". L'immobile, non di lusso, è adibito a civile abitazione e dista circa 5 km dal centro di Marsala. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con altre villette e gode di accesso tramite strada litoranea provinciale e strada interna alla lottizzazione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 209,77 mq. A piano terra, la villetta si compone di soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno. È presente anche una veranda scoperta. Al piano primo, si trova un terrazzo accessibile tramite una scala esterna. L'altezza degli ambienti al piano terra varia tra 2,75 m e 3,00 m, mentre al piano primo è di circa 3,20 m. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata con fondazioni, pilastri e travi in calcestruzzo armato, solai in calcestruzzo armato e laterizi forati, e struttura di tompagnamento con blocchi di laterizi forati. Le coperture sono in parte piane e in parte a falde inclinate. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato (con persiane) e in legno, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in mattoni di ceramica e cotto. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico, e di riscaldamento autonomo a gas con piastre radianti in alluminio e termoconvettori in alcuni ambienti. La porta d'ingresso è in alluminio preverniciato.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona servita, a circa 5 km dal centro di Marsala, con facile accesso alla strada litoranea provinciale che collega Marsala, Petrosino e Mazara del Vallo. L'immobile ricade in zona C/5 del Piano Comprensoriale n. 1, tav. 17, con indice di edificabilità 0,50 mc/mq, e in zona normata dal Piano Idrogeologico con indice di pericolosità P1, P2, P3. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 283.189,50
Offerta minima: € 159.594,06
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Ubicazione in lottizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
