Immobile in asta di 217 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marsala
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada Ventrischi, 91025 Marsala TP, Italia (CAP 91025)
L'immobile in asta è situato in Contrada Ventrischi a Marsala, a circa 9,5 km dal centro urbano, raggiungibile tramite la SS115 e strade comunali. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, con collegamenti stradali che permettono di raggiungere l'aeroporto di Trapani Birgi a circa 21,5 km e la stazione RFI di Marsala a circa 8 km. La costruzione del fabbricato risale a un'epoca antecedente al 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 217 mq. L'unità immobiliare è costituita da due corpi di fabbrica separati ma costituenti un'unica unità. Il Fabbricato 1, di solo piano terra, comprende ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, cameretta, un secondo disimpegno, un secondo bagno, un secondo soggiorno, ripostiglio, cabina armadio, camera e un soppalco di 18,44 mq. Il Fabbricato 2, anch'esso di solo piano terra, ospita un locale di sgombero di 51,52 mq e un ripostiglio esterno di 18,44 mq. L'immobile è in stato da ristrutturare, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti interni del Fabbricato 1 sono intonacati e rifiniti con tonachino. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come parte delle pareti della cucina e dei bagni. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in legno massello con ante vetrate interne e ante cieche esterne (alcune mancanti per furto). La porta d'ingresso è in legno massello. Esternamente, le pareti sono rifinite con strato protettivo e l'area di pertinenza è in parte rivestita da battuto di cemento. Il Fabbricato 2 presenta pareti allo stato rustico e pavimenti in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico è alimentato da un'autoclave che attinge acqua da un pozzo. Non è presente impianto di riscaldamento, ma l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler e vi è una stufa a pellet nel soggiorno. L'immobile è interamente recintato con muratura di conci di tufo e rete metallica, e dispone di due cancelli d'ingresso, di cui uno carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una contrada di Marsala, garantendo un ambiente riservato. La vicinanza alla SS115 facilita gli spostamenti verso le principali località limitrofe. L'area di pertinenza e i terreni circostanti offrono ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 87.975,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
