Immobile in asta di 220 m² in vendita a Campobello di Mazara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campobello di Mazara (TP) – Via Cavour 12/E (CAP 91021)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Campobello di Mazara (TP), con accesso dal cortile comune in via Cavour 12/E. La costruzione è antecedente al 1967 e ricade in zona A1 del PRG, destinata a ristrutturazione edilizia semplice. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 220,25 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un portico di ingresso di 41,95 mq e un bagno di 4,05 mq. Il primo piano comprende una cucina di 5,46 mq, un vano pranzo/soggiorno a doppia altezza di 18,70 mq, una lavanderia di 5,88 mq, un w.c. di 3,99 mq, tre camere da letto (14,46 mq, 16,06 mq, 14,34 mq), un soggiorno di 14,96 mq, un pranzo/soggiorno di 16,91 mq e una stanza armadi di 14,18 mq. Il secondo piano è composto da terrazze coperte (4,93 mq, 31,46 mq, 14,43 mq) e due terrazze scoperte (43,78 mq, 31,68 mq), oltre a lucernari. I piani sono collegati da una scala interna. Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, in parte in cemento armato e in parte in muratura di conci di calcarenite. I solai sono in latero-cemento. Le coperture dei vani al piano terra e primo sono piane, mentre al secondo piano si trovano terrazze coperte e scoperte, con alcune coperture in legno e coppi siciliani in pessimo stato. I pavimenti del primo piano sono in gres porcellanato o segato di marmo. Le porte interne sono in legno e vetro, gli infissi esterni in legno, alluminio anodizzato e PVC. Gli impianti sono sottotraccia e non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma due pompe di calore al primo piano. L'immobile è allacciato alla condotta idrica comunale e lo smaltimento dei reflui avviene tramite pozzo perdente. È presente un sottotetto di circa 29 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Campobello di Mazara, con facile accesso ai servizi. Confina con un cortile comune, altri fabbricati e la via Roma. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli o oneri condominiali, ad eccezione del cortile comune. È disponibile un certificato energetico (APE).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.815,60
Offerta minima: € 32.520,90
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di terrazze
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
