Immobile in asta di 232 m² con più di 5 locali in vendita a Erice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Erice (TP) – Via Alessandro Manzoni 174 (CAP 91016)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Erice (TP), in via Alessandro Manzoni n.174. Si trova al sesto piano della palazzina B del Condominio Residence dei Pini, un edificio isolato di sette livelli fuori terra oltre un piano seminterrato e il piano della terrazza. L'accesso all'edificio avviene tramite ingresso pedonale e carrabile, con un vialetto che conduce all'androne condominiale dove sono presenti ascensore e corpo scala.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 232,80 mq. È composto da un ingresso-soggiorno, un ampio salone, una cucina e un disimpegno che serve una camera da letto con vano armadi e bagno privato, un ripostiglio, due ulteriori camere da letto e un wc. Dalla veranda coperta e chiusa, adiacente alla cucina, si accede a un locale lavanderia. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione ottimale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato in buone condizioni, così come i solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente con tapparelle in PVC, tutti in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, anch'essi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica (buone condizioni) e listoni di parquet (sufficienti). I rivestimenti di cucina e bagni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. L'impianto di riscaldamento è sottotraccia con piastre in alluminio, in condizioni sufficienti. L'appartamento gode di diritti sulle parti comuni condominiali, tra cui un'area a parcheggio, un'area a verde, l'accesso al fabbricato, l'androne, il vano scala, l'ascensore, il locale autoclave e il terrazzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Erice. La procedura prevede che l'immobile sia libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.000,00
Offerta minima: € 138.375,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione residenziale
• Ben servito da ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
