Immobile in asta di 235 m² in vendita a Castelvetrano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelvetrano (TP) – Via Adua 3 (CAP 91022)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Castelvetrano, in via Adua n. 3. Si trova in una zona urbanistica classificata B2 del PRG. La costruzione è stata realizzata con Licenza Edilizia n. 49 del 1976.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 235,59 mq. Si sviluppa su due elevazioni: un androne a piano terra con vano scale che conduce all'appartamento al piano primo. Quest'ultimo è composto da un salone, un disimpegno che collega due camere da letto, una sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno e un WC. Dal vano pranzo si accede alla cucina e a una veranda. L'immobile include anche un terrazzo di 152 mq, balconi per 14.44 mq e una corte comune di 59.86 mq. L'altezza del vano androne al piano terra è di 4,00 m, mentre l'appartamento al primo piano ha un'altezza di 3,00 m. L'immobile si presenta in cattivo stato di mantenimento e conservazione, necessitando di manutenzioni ordinarie e interventi urgenti per la messa in sicurezza dei balconi.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile è rifinito con intonaco decorativo al primo piano e lastre di marmo al piano terra. Internamente, è rifinito con tonachina. L'androne e le scale sono pavimentati in marmo di granito grigio, mentre l'appartamento presenta pavimenti in ceramica e rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. La struttura portante è in cemento armato, la tompagnatura esterna in conci di tufo e i solai in latero-cemento. L'appartamento è arredato, ma gli arredi sono in stato di abbandono. Il servizio WC è in fase di ristrutturazione e privo di arredi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Castelvetrano. La zona è classificata B2 dal PRG. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.201,20
Offerta minima: € 83.925,67
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Presenza di terrazzo e balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
