Immobile in asta di 243 m² in vendita a Campobello di Mazara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Campobello di Mazara (TP) – Via CB undici 3-5 (CAP 91021)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Campobello di Mazara (TP), in Via CB undici n. 3-5. Si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e ricade in zona urbanistica B1.a, caratterizzata da un indice di edificabilità fondiaria di 2.5 mc/mq e un'altezza massima di 7.50 mt. La zona è servita dalle principali infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 243,90 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, un wc, un disimpegno, un locale di sgombero, due verande coperte, un cortile e un'area di pertinenza. Il piano primo ospita tre camere da letto, un wc, un disimpegno, un ripostiglio e due balconi. Il piano secondo comprende il vano scala e un terrazzo. Complessivamente, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tompagnatura in blocchi prefabbricati e solai misti in latero/cemento. Gli impianti sono sottotraccia e includono un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, oltre a split per la climatizzazione estiva. La pavimentazione dell'abitazione è in parte in piastrelle di ceramica e in parte in parquet di legno, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. La scala interna è rivestita in marmo. Gli infissi esterni sono a persiana in legno con ante vetrate interne, e le porte interne sono in legno tamburato. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica e fognaria comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma ben collegata, con accesso a servizi essenziali. L'area circostante è caratterizzata da un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.370,50
Offerta minima: € 22.365,17
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Impianto di climatizzazione
• Zona urbanistica B1.a
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
