Immobile in asta di 246 m² in vendita a Mazara del Vallo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) – Via Giovanni Matteo Adami 31-33-35 (CAP 91026)
L'immobile in asta è ubicato a Mazara del Vallo, in via Giovanni Matteo Adami civ. 31-33-35. Si tratta di un fabbricato urbano a due elevazioni fuori terra con terrazzo soprastante, la cui costruzione risale agli anni 1953/1955. La proprietà si trova in una zona anulare esterna al centro urbano, a ridosso del passante ferroviario e a poca distanza dal centro direzionale cittadino. Il contesto circostante è caratterizzato da fabbricati residenziali con piani terra destinati anche ad attività commerciali, artigianali e terziarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due unità immobiliari. L'appartamento al piano terra, ancora allo stato grezzo strutturale, ha una superficie convenzionale di 114,41 mq e si compone di sei ambienti oltre disimpegno e due chiostrine/pozzi luce. L'appartamento al piano primo, con una superficie convenzionale di 132,37 mq, è rifinito e comprende ingresso, salone, tre camere, servizio igienico, ripostiglio, cucina, angolo cottura e balcone. L'altezza del piano terra è di 3,70 ml, mentre quella del piano primo è di 2,80 ml. L'unità al piano primo si presenta in buono stato conservativo, mentre quella al piano terra è allo stato grezzo strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità al piano terra è priva di pavimentazione, tramezzature, intonaci, rivestimenti, impianti, porte e infissi. L'unità al piano primo è rifinita al civile, pavimentata in ogni sua parte, con impianti elettrico e idrico sottotraccia (inclusa ACS). Gli infissi sono in legno e vetro con tapparelle avvolgibili in PVC e cassone a vista. L'immobile dispone di un balcone al piano primo e due chiostrine/pozzi luce al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da viabilità secondaria che confluisce nelle principali direttrici come via Capitolo, Corso Vittorio Veneto e via Madonna del Paradiso. L'illuminazione solare diretta è parziale durante il giorno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.900,00
Offerta minima: € 56.925,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Potenziale di personalizzazione (piano terra)
• Buono stato conservativo (piano primo)
• Zona anulare esterna al centro urbano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
