Immobile in asta di 247 m² con più di 5 locali in vendita a Valderice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valderice (TP) – Via della Murena 21
L'immobile si trova a Valderice (TP), in c/da Lido Valderice, Via della Murena n°21. Si tratta di un compendio immobiliare costituito da due corpi di fabbrica indipendenti, con una corte comune antistante e una porzione di giardino. La zona è classificata come Fascia Suburbana – Balneare - Stagionale, ricadente nella fascia Litoranea (Bonagia - Cortigliolo), con tipologia prevalente di Ville e Villini.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 247,49 mq e una consistenza di 9 vani. È distribuito con ingresso, salone, cucina-tinello, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio, bagno, w.c. e anti-wc, terrazza coperta con cucinino. Attraverso il vano scala si accede al piano secondo dove si trovano un locale lavanderia e il lastrico solare. L'interno dell'appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti salubri, decorosi e ben tenuti. Il lotto include anche un magazzino al piano terra di 179,15 mq e un appartamento terrano di 50,96 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato costruito con un sistema intelaiato in cemento armato, con pilastri e muri perimetrali. Il solaio del piano primo e secondo è in latero-cemento e travetti precompressi. L'impianto elettrico e idrico sono stati realizzati sotto traccia e sono funzionanti. Il riscaldamento è garantito da un camino a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno. La pavimentazione interna dell'abitazione è in marmo di Trani nella zona giorno e in ceramica nella zona notte. Gli infissi esterni sono in legno Iroko con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'immobile dispone di una porzione di giardino con alberi d'ulivo e di frutta, e una cisterna in muratura ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona suburbana e balneare, caratterizzata da ville e villini, offrendo un contesto tranquillo. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla Via della Murena. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.007,38
Offerta minima: € 181.125,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Composizione con 9 vani
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
