Immobile in asta di 251 m² in vendita a Custonaci
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Custonaci (TP) – Via Scucina 159
La villetta singola è ubicata a Custonaci (TP), in Via Scucina numero civico 159, e si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo piano). L'edificio è stato costruito in forza della Concessione Edilizia numero 55 rilasciata dal Comune di Custonaci in data 25 Ottobre 1995, con successiva variante del 27 Ottobre 1997. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 251,20 mq e si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Il piano primo è adibito a zona giorno e comprende un ingresso, un salone molto ampio, uno studio, un bagno, un'ampia cucina e un ampio soggiorno. Dalla veranda esterna si accede anche a un locale lavanderia. Il secondo piano è destinato a zona notte e dispone di quattro camere da letto, un bagno, una piccola cabina armadio e due verande esterne scoperte. Si evidenziano alcune macchie di muffa sul soffitto e tracce di umidità dovute allo sbalzo termico tra il lastrico solare e il soffitto.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite il vano scala. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. La vendita del bene in asta non è soggetta a IVA. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una posizione che garantisce tranquillità e riservatezza. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 347.984,00
Offerta minima: € 260.988,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 10/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ampi spazi interni
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
