Immobile in asta di 262 m² con più di 5 locali in vendita a Erice
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Erice (TP) – Via dei Narcisi 7 (CAP 91016)
La villetta in asta è ubicata a Erice (TP), in Contrada Rigaletta, Via dei Narcisi n.7, all'interno del complesso edilizio 'Orchidea Oasi da abitare'. Il fabbricato, una porzione di villetta duplex, è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e fondazioni con travi e cordoli in cemento armato. Il complesso, interamente recintato, è situato alla periferia est di Trapani, in una zona collinare caratterizzata da complessi abitativi simili. Il certificato di abitabilità/agibilità per l'intero complesso è stato rilasciato nel 2011.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 262,30 mq e si articola su quattro livelli: un piano seminterrato (64,49 mq netti), un piano terra (50,79 mq netti), un piano primo (49,42 mq netti) e un piano sottotetto (31,72 mq netti). Il piano seminterrato è costituito da un unico vano con wc. L'unità abitativa versa in discrete condizioni conservative e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di tipo civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi interni ed esterni in legno. I servizi igienici sono dotati dei principali pezzi sanitari, con pavimentazione e rivestimento pareti in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono realizzati sotto traccia e conformi alla normativa vigente. Completano la proprietà una corte pertinenziale di circa 295 mq e due posti auto scoperti di 13 mq ciascuno.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è classificata urbanisticamente come C1 (espansione) dal P.R.G. del Comune di Erice. Il complesso edilizio è provvisto di percorsi carrabili interni e si inserisce in un contesto residenziale collinare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.955,00
Offerta minima: € 139.058,81
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Giardino privato
• Due posti auto scoperti
• Parte di complesso recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
