Immobile in asta di 265 m² con più di 5 locali in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Diritto di abitazione di appartamento in asta a Trapani (TP) – Via dei Mille 36 (CAP 91100)
L'appartamento è situato al secondo piano di un fabbricato in Via dei Mille n. 36, nel comune di Trapani. L'edificio è stato costruito in data antecedente al 1° settembre 1967 e si trova in una zona omogenea del centro storico urbano 'A.1', caratterizzata da un impianto morfologico, tipologico e di tessuto urbano da preservare. La zona consente interventi finalizzati alla conservazione, al recupero, al restauro, al consolidamento, alla riqualificazione e alla valorizzazione del tessuto storico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 265 mq e si compone di 15 vani catastali. Questa configurazione deriva dalla fusione di due precedenti unità abitative (sub. 21 e sub. 22), che ha portato alla creazione dell'attuale sub. 42 con 14 vani abitabili. L'altezza interna utile è di 3.10 metri. L'appartamento si presenta con uno stato manutentivo buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni di tipo continuo, struttura intelaiata in cemento armato, solai e copertura in laterocemento. Le pareti esterne ed interne sono in forati rivestiti con adeguato manto di rifinitura. La pavimentazione interna è in marmo di tipo scaglia e scaglietta, mentre gli infissi esterni ed interni sono a battente in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V e l'immobile è dotato di impianto d'allarme. Le dotazioni condominiali includono un vano scala in comune.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale di Trapani, con accesso dalla Via dei Mille. La zona è ben servita e consente diverse destinazioni d'uso, tra cui residenza, commercio al dettaglio, pubblici esercizi, attività turistico-ricettive e studi professionali. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile. L'esposizione è doppia (Nord e Sud), garantendo una buona luminosità. La perizia indica che l'immobile è urbanisticamente regolare per quanto riguarda la data di costruzione antecedente al 1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 243.950,00
Offerta minima: € 87.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buono stato manutentivo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
