Immobile in asta di 268 m² in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Trapani (TP) – Strada Marsala-Fulgatore 2 (CAP 91100)
L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata a Trapani (TP), nella frazione Fulgatore, in Strada Marsala-Fulgatore, 2. Si sviluppa interamente al piano terra e gode di accesso diretto dalla pubblica via tramite una corte esterna. La zona è classificata all'interno della zona omogenea "B4 - zona del tessuto urbano esistente e di completamento nelle frazioni" del P.R.G. del Comune di Trapani. La costruzione risale al 1968, con successive regolarizzazioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie convenzionale complessiva di 268,47 mq. È composta da un ingresso con portone in legno, una sala da pranzo, due camere da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio e un grande vano destinato a locale di sgombero. Completa l'immobile una veranda stretta e lunga posta sul lato Nord. L'immobile, sebbene non abitato da alcuni anni, si trova in uno stato che richiede interventi di manutenzione, in particolare per infiltrazioni d'acqua dal solaio di copertura e conseguente formazione di muffe.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura portante in conci di tufo, con spessore non inferiore a 30 cm. Le pareti interne sono rifinite con intonaco e pittura idrolavabile. La pavimentazione è in scaglie di marmo in tutti i vani, ad eccezione del bagno dove si trovano piastrelle di ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia ma non sono state rinvenute le dichiarazioni di conformità. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle e vetro singolo sul prospetto principale, e in metallo con persiane esterne e vetro singolo sul prospetto posteriore. Gli infissi interni sono in legno. Il solaio di copertura è piano e realizzato in latero cemento. L'immobile dispone di una corte esterna in parte destinata a giardino e in parte a posto auto. La classe energetica dell'immobile è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione Fulgatore del Comune di Trapani, in una zona caratterizzata da tessuto urbano esistente e di completamento. L'accesso è diretto dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto una concessione edilizia in sanatoria per le difformità riscontrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.274,15
Offerta minima: € 79.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino
• Posto auto privato
• Regolarità urbanistica sanata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
