Immobile in asta di 276 m² in vendita a Mazara del Vallo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mazara del Vallo (TP) – Via Ucrania 6 (CAP 91026)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Mazara del Vallo (TP), in Via Ucrania n.6, nella Contrada Manca-Carmine. Si tratta di una casa indipendente che ricade in una zona periferica ma ben servita da mezzi pubblici e vicina all'autostrada A29 che collega Mazara con Palermo. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze, a circa 4 km, si trovano centri sportivi e attività commerciali come supermarket, tabaccheria e pizzeria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 276,04 mq. La distribuzione interna dell'abitazione al piano terra comprende un ingresso, un ampio vano soggiorno, una cucina, un disimpegno, una lavanderia, un vano lettino, un ulteriore disimpegno, un bagno, un vano letto e un vano letto matrimoniale. In ampliamento all'unità principale, sempre a piano terra, si trovano un vano adibito a locale riposto, un vano adibito a sgombero-cucina e un piccolo w.c. I vani interni si presentano in buono stato conservativo edilizio e igienico sanitario. L'altezza interna è di 2,95 m per l'abitazione e 2,57 m per il locale pertinenza.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato edificato con struttura in muratura in conci di tufo. I prospetti sono in discrete condizioni di manutenzione, rifiniti con intonaco chiaro. Le coperture sono in latero cemento del tipo piano. Gli infissi esterni sono in alluminio e in parte in legno con avvolgibili in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione è realizzata con piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. L'impianto elettrico e idrico è sottotraccia. Lo spazio esterno è costituito da un giardino, in parte pavimentato con battuto di cemento e in parte con pietra locale. Esternamente si trova una piscina interrata, una veranda coperta e un gazebo in legno con copertura in pvc. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona B2 secondo le norme tecniche di attuazione del PRG, caratterizzata da densità fondiarie comprese tra 4,80 e 8,00 mc/mq. La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria e offre facile accesso all'autostrada A29. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.905,20
Offerta minima: € 73.023,42
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piscina interrata
• Giardino privato
• Zona periferica ben servita
• Vicinanza autostrada A29
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
