Immobile in asta di 287 m² con più di 5 locali in vendita a Erice
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Erice (TP) – Contrada Specchia 57 (CAP 91016)
L'immobile in asta è un compendio pignorato situato in contrada Specchia numero 57, nel comune di Erice (TP), lungo la S.S. 113. Si trova in una zona extraurbana prevalentemente agricola, lontana dai servizi pubblici e dalle dotazioni urbane. La costruzione dell'appartamento è antecedente al 1967, con una ristrutturazione avvenuta nel 1970.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 287,59 mq, è un fabbricato terrano composto da ingresso, disimpegni, tre camere da letto, una cucina/soggiorno, un salotto, un bagno, tre riposti e una lavanderia. L'altezza media è di 3,30 m. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 77,22 mq, è un fabbricato terrano diviso in due locali. Lo stato conservativo dell'appartamento è sufficiente, con ammaloramenti degli intonaci per umidità e alcuni infissi danneggiati. Il magazzino è in cattive condizioni conservative, privo di finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'appartamento è in muratura portante con solaio di copertura in latero-cemento a terrazzo piano non calpestabile. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile. Gli infissi sono in legno e vetro singolo con avvolgibile in pvc. L'immobile è dotato di impianti idrici, elettrici e fognari (con fossa settica) funzionanti, e una stufa a legna in cucina. I pavimenti e le pareti dei servizi sono piastrellati con mattoni in ceramica di scarsa qualità. L'appartamento dispone di una corte di pertinenza comune con il magazzino e con altre unità immobiliari. La classe energetica dell'appartamento è 'B'.
Contesto e collegamenti
La proprietà ricade all'interno di una zona agricola (ZTO E) e in parte in una previsione di progetto di verde urbano, secondo il Piano Regolatore Generale del comune di Erice. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica attraverso una corte comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.896,50
Offerta minima: € 82.816,80
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica B
• Ampia superficie abitativa
• Spazi esterni di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
