Immobile in asta di 43 m² in vendita a Trapani
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Trapani (TP) – Via Duca D'Aosta 35
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Trapani, in Via Duca D'Aosta 35, ai margini del centro storico, nei pressi della marina. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni utilizzate per finalità turistico-ricettive e per la ristorazione, a breve distanza dal porto peschereccio e dalla Torre di Ligny. Si trova in un contesto residenziale e commerciale densamente edificato, con costruzioni realizzate principalmente nel dopoguerra, in una zona di espansione del centro storico più antico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa al piano terra e ha una superficie commerciale di 43 mq, con una superficie utile di 38,50 mq. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica. Internamente, l'immobile è composto da un vano principale destinato alla vendita (19,94 mq), un disimpegno (4,31 mq) che conduce a un vano lavorazione (4,44 mq) con porta-finestra su un cortile comune con accesso da Via Corallai, e due blocchi di servizi igienici, uno sul lato nord e uno sul lato sud con antibagno. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è realizzata in muratura portante in conci di calcarenite locale, con solai latero-cementizi. Gli interni sono rifiniti al civile con intonaco e la pavimentazione è in piastrelle di ceramica monocottura. Gli impianti sono sottotraccia e a norma. Le porte interne sono in legno tamburato, così come gli infissi, mentre i serramenti esterni (persiane) sono in legno di colore verde bottiglia. Lo smaltimento dei reflui avviene in fognatura, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna posta sui lastrici solari condominiali. L'unità immobiliare è conforme alla Legge 18/89 del 09/01/1989 e la regolarità urbanistica ed edilizia è stata verificata, con perfetta corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.
Contesto e collegamenti
La zona, pur essendo lontana dai servizi principali, ospita un mercato rionale quotidiano e risulta appetibile dal punto di vista immobiliare per la sua vocazione turistico-ricettiva e di ristorazione. L'immobile ricade nella zona A.1 del PRG del Comune di Trapani, “Zona del centro storico urbano”.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.500,00
Offerta minima: € 29.376,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buono stato di manutenzione
• Accesso da strada pubblica
• Zona con finalità turistico-ricettive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
