Immobile in asta di 568 m², box auto in vendita a Custonaci
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Custonaci (TP) – Via San Vito 78-80 (CAP 91015)
L'immobile in asta è un fabbricato urbano indipendente, situato nel Comune di Custonaci (TP), località Sperone, con accesso dai civici 78-80 di via San Vito. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è posto in aderenza al confine nord di un fabbricato limitrofo. La zona è provvista dei principali servizi primari e secondari, mezzi pubblici, scuole e negozi di prima necessità. Il piano terra è stato edificato alla fine degli anni '60, mentre i piani superiori sono stati realizzati successivamente.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva del fabbricato è di 568,80 mq. Il piano terra è destinato a garage, con una superficie netta di 148,50 mq, e include due locali deposito. Il piano primo ospita un'unità abitativa di 152,90 mq netti, composta da ingresso, salone, corridoio, camera da letto, cameretta 1, riposto, bagno, cucina, sala da pranzo, cameretta 2 e studio. Il piano secondo, accessorio all'unità del piano primo, ha una superficie interna di 106,20 mq e comprende un ampio soggiorno, riposto, cucina con camino e lavanderia, oltre a un bagno. L'altezza del garage è di 4,00 m, mentre i piani primo e secondo hanno altezze di 3,20 m e 2,95 m rispettivamente. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai in latero cemento e tompagnatura esterna ed interna in conci di tufo. Il prospetto esterno è rifinito con intonaco cementizio. La scala interna è in cemento armato rivestita in marmo con ringhiera in ferro e passamano in legno. Le finiture interne del piano primo sono di buona qualità, con pavimenti in marmo e piastrelle di ceramica, soffitti con decorazioni in stucchi e gessi, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno Douglas con avvolgibili in PVC. Il bagno è interamente rifinito con sanitari. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il piano secondo presenta finiture di tipo civile, con pavimenti in ceramica e marmo e infissi esterni in alluminio anodizzato. L'immobile dispone di un giardino pertinenziale di circa 450 mq con alberi da frutta e ornamentali. È presente un balcone al piano primo e due verande scoperte ai piani superiori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato all'interno del centro abitato della località Sperone, prospiciente sulla via San Vito (SP 16). La zona è caratterizzata da costruzioni unifamiliari e gode di buoni collegamenti e servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.000,00
Offerta minima: € 90.844,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino privato
• Garage incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
